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Antoni Bosch Carrera – Joan Francesc Bages Ferrer
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Contenidos notariales destacados
Blockchain, NFT y la función del notario
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La reforma de la discapacidad por la Ley 8/2021. Procesos.
La Ley 8/2021, de 2 de junio, reforma la legislación civil y procesal sobre las antiguas materias conocidas como declaración de incapacidad.
Servicios notariales destacados
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Este artículo abarca la necesidad de aportar el certificado de deudas de la comunidad en inmuebles en régimen de Propiedad Horizontal.
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EL CONTRATO DE ARRAS CONDICIONADO A LA FINANCIACIÓN (comentario a la Sentencia de la Audiencia de Barcelona nº 55/2023 de 18 de enero de 2023). Los hechos son los siguientes. Una fundación compra a [...]
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Noticias de actualidad relacionados con el mundo notarial
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Preguntas frecuentes de notario
Gastos de notaría por comprar una vivienda: Dicho gasto se encuentra regulado por ley y ronda entre el 0,2% y el 0,5% del valor total del inmueble adquirido (el notario puede aplicar un descuento del 10% si lo desea). Lo habitual es que incluya una copia autorizada de la escritura y dos copias simples.
Generalmente para actos jurídicos importantes como compraventas, testamentos, o poderes notariales.
Los gastos de la notaría, el IVA y el Registro de la Propiedad se deben abonar en el momento de la firma. Para el ITP, sin embargo, se dispone de un plazo de 30 días.
Casarse ante notario cuesta entre 100 y 150 euros, variación que depende de diversos factores como si la boda se celebra en día de diario o festivo, o dentro o fuera de la notaría, entre otras cosas.
Las tarifas son reguladas y dependen del tipo de trámite.
El precio de casarse ante notario en Sevilla oscila los 150 € y 200 €, sin embargo, estos honorarios variarán dependiendo del día de la celebración y si existe desplazamiento fuera de las dependencias de la notaría.
Casarse por el juzgado es gratis. No tendrás que abonar ninguna tasa, solo recabar toda la documentación necesaria y pedir cita. Si eliges el Ayuntamiento de tu ciudad, suele ser gratuito.
En líneas generales, el precio puede oscilar entre los 120 y los 150 euros en algunos lugares, todo dependerá del Notario que se escoja.
Sí, se puede elegir libremente a cualquier notario dentro del territorio nacional.
Debes considerar tu capacidad para afrontar cambios en los pagos, la situación actual y futura del mercado de tasas de interés, y tus preferencias personales respecto a la seguridad frente a la posibilidad de ahorrar dinero. Las compraventas y las adjudicaciones de herencias de fincas rústicas, los actos notariales más característicos en la España rural ? En el primer semestre de 2023 se realizaron 65.845 compraventas de fincas rústicas y se adjudicaron 57.105 herencias vinculadas a fincas del medio rural. ? Con el fin de mostrar la realidad de estas localidades y la labor que en ellas realizan los notarios, se inicia con Vélez Blanco (Almería) una ruta por algunos de los pueblos más pequeños de España.
Depende del trámite, pero usualmente se requiere identificación y documentos relacionados con el acto jurídico.
Para celebrar una boda ante notario se necesita la siguiente documentación: Documento de identidad de las partes. Certificado de nacimiento de ambos. Certificado de empadronamiento histórico. Testimonio judicial de la aprobación del expediente matrimonial.
El acta notarial, en caso de resultar positiva, reconoce el derecho a contraer matrimonio en el curso de un año desde que se practique la audiencia a los testigos, seis meses en el caso de matrimonio canónico.
En este sentido, el medio de pago en una compraventa la eligen por acuerdo ambas partes pero es siempre imprescindible que aporten el justificante de todos los pagos tanto en el contrato de arras como en la Escritura pública.
Este trámite lo paga el comprador. Una vez hecho lo anterior es momento de formalizar la compra ante un notario para que las escrituras queden a tu nombre. Para ello el que vende debe presentar los siguientes documentos en original: La escritura previa inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Si nos atenemos a la legalidad vigente: “Los gastos de otorgamiento de escritura serán de cuenta del vendedor y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario”.
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Puede consultar más información en el Colegio Notarial de Catalunya y en nuestra página Servicios Legales en Barcelona.
Un notario público es un funcionario público nombrado por el Estado con la autoridad para autenticar documentos y realizar otras funciones legales, como la redacción de testamentos, la autenticación de contratos y la celebración de matrimonios civiles. Los notarios públicos son responsables de garantizar la legalidad de los documentos y actos que autentican y de proteger los derechos de las partes involucradas.
En la Notaría de Barcelona, Bosch-Bages, notarios asociados, les ofrecemos todos los servicios relacionado con nuestra profesión.